Comprar una casa por primera vez puede ser una experiencia emocionante pero a la vez un poco “desalentadora”. Esto se debe especialmente al mercado inmobiliario actual dado que el inventario de viviendas está bajo y las tasas hipotecarias son elevadas.
Por esta razón, en cuanta más información tenga sobre la compra de una casa, estarás en mejor posición de adquirirla. Estas son algunas recomendaciones que debes tomar en cuenta a la hora de comprar tu casa.
Prepara tu propio presupuesto para comprar tu casa
Es importante que prepares correctamente tu presupuesto destinado a comprar tu vivienda, por lo que se recomienda que saques tus propias cuentas. "No se trata solo de lo que te prestará un banco", señalan los expertos. "Es una cuestión de cuánto te sientes cómodo gastando".
No compres cosas muy costosas si está en el proceso de comprar casa
Incrementar tu deuda es lo último que deberías de hacer cuando estás a punto de solicitar una hipoteca. Por esta razón, evita comprar o hacer cosas como firmar un préstamo para un automóvil mientras buscas una casa. Cuanta menos deudas tengas, más probable es que califique para pedir un préstamo para una casa.
No cambies de trabajo hasta que el trato esté cerrado
A los prestamistas hipotecarios les gusta ver estabilidad en los ingresos. Incluso si deja un trabajo por otro, puede comenzar de inmediato, y con un salario comparable, podría comprometer el cierre de tu hipoteca. "No se verá tan bien si acabas de dejar un trabajo y estás comenzando uno nuevo", explican los especialistas.
No canceles tus tarjetas de crédito antes de comprar la casa
Cancelar tus cuentas de tarjetas de crédito podría disminuir tu puntaje de crédito porque la duración de tu historial de crédito juega un papel en el cálculo de este número. Podrías pensar en deshacerte de algunas tarjetas de crédito antes de presentar tu solicitud de hipoteca es una buena idea, pero los expertos advierten que esto podría resultar contraproducente.
Investiga los impuestos sobre la casa
Los impuestos a la casa también son un gasto importante que los propietarios deben asumir. No solo debes ver qué impuestos a la propiedad están asociados con la casa que estás interesado en comprar, sino que también debes asegurarse de que el dueño actual de la propiedad no tenga una exención.
"A veces, las personas tienen exenciones que hacen que sus impuestos sobre la propiedad sean más bajos", señalan los expertos.